Bebauungsplan Nr. 483-6 „Elb-Hafen – ehemals Fahlberg-List"

Der Stadtrat der Landeshauptstadt Magdeburg hat am 01.09.2022 den Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 483-6 „Fahlberg-List“ gefasst.

Die mit dem Aufstellungsbeschluss gefassten Planungsziele werden im vorliegenden Bebauungsplanentwurf umgesetzt. Die Barrierewirkung der bestehenden Industriebrache zwischen dem Stadtgebiet und der Elbelandschaft wird aufgehoben. Es entsteht eine Zusammenführung der Stadtteile Salbke und Westerhüsen, gleichzeitig wird der Zugang zu den Stadtteilen verbessert und die Erlebbarkeit der Elbe durch Sichtbeziehungen und zugängliche Uferbereiche geschaffen. Es entsteht ein modernes, urbanes Gebiet, das verschiedene Nutzungen ermöglicht und einen vielfaltigen Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten, Handel, Dienstleistungen sowie Tourismus und Kultur ermöglicht. Gleichzeitig werden neue öffentliche Freiräume aus großzügigen Grün- und Freiflächen geschaffen, welche dem gesamten Stadtteil zur Verfügung stehen.

Zeitplan der geplanten Schritte/noch folgende Schritte

das Verfahren ist ein mehrstufiges Verfahren, welches einen Zeitraum von mehreren Jahren in Anspruch nehmen kann
die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB erfolgte im Rahmen einer Bürgerversammlung am 17.01.2024 um 17:00 Uhr im ehemaligen Verwaltungsgebäude „Fahlberg-List“, Alt Salbke 60-62, in 39122 Magdeburg
Informationen zur Bürgerversammlung können dem Protokoll entnommen werden
die öffentliche Auslegung des Entwurfs des Nr. 483-6 „Elb-Hafen – ehemals Fahlberg-List" mit der Möglichkeit zur Stellungnahme ist in der Zeit vom 18.11.24-18.12.24 geplant
parallel findet die Auslegung zur 43. Änderung des Flächennutzungsplanes der Landeshauptstadt Magdeburg “Fahlberg-List“ statt

Aktuell politischer Beschluss/Auftrag zum Vorhaben

die DS0325/24 zur Bekanntmachung der Öffentliche Auslegung des Entwurfs, Änderung des Titels des Bebauungsplans und geringfügige Änderung des Geltungsbereichs zum Bebauungsplan Nr. 483-6 „Elb-Hafen – ehemals Fahlberg-List"

Öffentlichkeitsstatus/ Zielgruppe

alle interessierten Bürgerinnen und Bürger
Anwohner
Nachbarn

Bürgerbeteiligung

Ja, ist derzeit formell geplant

Form:

Information & Konsultation
Bürgerversammlung gem. § 3 Abs. 1 BauGB erfolgte bereits am 17.01.2024 im ehemaligen Verwaltungsgebäude „Fahlberg-List“statt
die öffentliche Auslegung des B-Plans mit der Möglichkeit zur Stellungnahme findet voraussichtlich in der Zeit vom 18.11.2024 bis einschließlich 18.12.2024 statt

Benötigte Ressourcen für die Bürgerbeteiligung

personelle Ressourcen

Ansprechpartner

Frau Callehn

Sachbearbeiterin Bebauungspläne

An der Steinkuhle 6
39128 Magdeburg

Ergänzende Informationen:

Stadtteil/ Ortsteil

Salbke
Westerhüsen

Schwerpunktmäßig betroffene Themen

Stadtplanung/ Stadtentwicklung
Bauen
Wohnen

Datum der letzten Aktualisierung

18.11.2024

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